咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

爱棋牌十三水> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

享前海自贸区和蛇口自贸区的双中心利好--山语海

李岸峰 经纪人 发布时间:2019.04.19 07:05:09
浏览:10188

坐落于小南山的山腰上,坐拥前海自贸区和蛇口自贸区的双自贸区位。上升的潜力非常大,前海东方的曼哈顿,蛇口国际配套共享。


这个小区就是2017年入伙的新小区——山语海。


更多楼盘一线真实情报:

点击前往>>【珍房档案馆】(持续更新中)


山语海北靠小南山西有还有小南山环绕东边可看大南山南向是大海,三面环山,可谓是共揽山海景大观。


占地面积高达35万平方米,建筑面积有10万平米,一共有11栋建筑,其中2栋5栋7栋8栋10栋是有2个单元。容积率比较低,非常适合居住。


户型有2房2厅,3房2厅,4房2厅,朝向只有3个分别是东南向,正南向和南北通透户型户型。





小区配套:


1交通:小区门前就是少帝路,周边主要干道有兴海大道和赤湾6路可通往海上上世界,深圳湾等。地铁目前已有2号线已开通,正在修建中的有5号线(2019年10月份可通车)还有在规划中的12号线。


2教育:南山开发幼儿园,赤湾小学,赤湾中学,准备配套到南二外学位。



3医疗:蛇口人民医院五湾社区健康服务中心,月亮湾社区健康服务中心,赤湾社区健康服务中心。


4周边文化:少帝墓,天后宫,妈祖庙,林泽徐炮台山。


5花园配套:绿化率30%,容积率1.87,共609户,停车位727。





小区户型:


1:2房户型  79平米


这种户型只有一种,只有2栋3栋4栋的B和C房号才是这种户型,这种户型是餐厅和客厅分离的,还带了一个生活阳台,全部都是正南向,2栋的高楼层的可以看海景和山景.



2:房产面积88平米 3房1卫


这种户型是山语海3房中的其中一种户型属于竖厅户型,东南朝向,只有1栋和5栋6栋的B和C房号才有着这种户型1栋13楼以上和5栋6栋的中高楼层可看山景和海景。



3:房产面积88平米 3房1卫 


这是山语海的3房户型中的其中一种户型,属于横厅户型,南北通透,只有1栋的A和D房号和5栋1单元的D房号5栋2单元的A房号和6栋的A房号是这种户型。这种户型是三面采光,还带有一个生活阳台,中高楼层的户型可以看海景和山景。 



4:房产面积88平米 3房1卫


这户型是山语海3房的户种中最好的一种户型,属于餐厅和客厅分离的户型,南北通透。这种户型只有2栋和3栋4栋才有的户型,中高楼层的户型可以看海景。



5:房产面积116平米 4房2卫


横厅户型,南北通透,三面采光。 



6:房产面积132平米,4房2厅2卫


属于竖厅的南北通透户型,只有7栋和8栋10栋才的户型。 



7:房产面积181平米,4房2卫 


南北通透,户户朝南。 



8:房产面积242平米4房3卫可改6房,南北通透,户户朝南。



在售性价比高的房源:


1:1栋的86平米的3房东南向,低楼层卖630万。


2:1栋的88平米户型横厅 3房 南北通透 A房号,卖660万 已满2年


3:2栋2单元79平米的2房 带经装修在卖590万,中楼层。


4:栋1单元79平米的2房 高楼层可还海景和山景,毛胚房,卖595万。


5:5栋1单元 116平米4房2卫 中楼层 毛胚房,卖870万 满两年。


6:10栋1单元 133平米 4房2卫 中楼层 卖1160万。


近期成交的房源


1:6栋09A房产面积88平米3房 成交价702万。


2:3栋04A房产面积116平米 4房 成交价880万。


3:2栋2单元 3D房产面积 116平米 4房 成交价 850万。


4:5栋2单元8B 房产面积86平米 3房 成交价670万


5:2栋2单元 07A 房产面积 88平米 成交价678万。


6:2栋1单园06B 房产面积79平米 成交价 590万。


7:2栋2单元16B  房产面积79平米 2房 成交价 605万。


8:4栋13D 房产面积88平米 3房 成交价 695万。


9:6栋 05B房产面积 88平米 3房 成交价 645万。


个人观点:


1:山语海坐落于小南山的山腰上,也是前海自贸区和蛇口自贸区的交汇处,距离前海自贸区只有1.5公里,属于前海自贸区的住宅圈的商品房,同时也共享蛇口国际商圈配套。


小区背小南山,西边也有小南山环绕,东边可看大南山和炮台山,前方是一片没有遮挡的赤湾港,三面环山面朝大海这种格局就是我们中国人一直追求的风水格局,左有青龙右有白虎后有玄武之势。


2:山语海绿化率高达30%,容积率只有1.8。整个小区是依山而建,是前海与蛇口少有的品质小区,但凡是客户进到小区的第一感觉都很喜欢。


3:地铁有3条经过,2号线已经通车,5号线正在建,2020年通车,12号线正在规划当中。


4:教育配套方面,现在是赤湾中学和赤湾小学,目前学位是一般,不过正在准配套到南二外学位。


总结:山语海是一个座山观海的品质小区,也是南山非常稀有的小区,而且也是前海自贸区和蛇口自贸区住宅圈的高品房,无论是自住还是投资都很看好。


尊敬的客户客户欢迎您来到我的房店浏览,本人在南山的前海和蛇口片区从事房地产行业已有三年多了,这期间我为周边系小区的业主和来买房的客户提供了精准的服务,在此希望我这几年的专业积累能为您带来精准的服务。如有需要能帮得上您的可以添加我的微信号。


(本文作者:淘房会会员李岸峰18823832700)



以上文章由【9块9速购服务】体系成员“淘房会经纪人”提供!


想第一时间获取楼市及房源情报?


想要专属淘房部队手把手教你买房?


免扫码入口


学位 南山 二手房源 山语海苑

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告业务)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

爱棋牌十三水 版权所有,未经同意请勿转载

爱棋牌十三水怎么玩

爱棋牌十三水玩法

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号