咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

爱棋牌十三水> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

北站商务区又迎商务综合体,华侨城创想大厦首推90-160㎡公寓

咚咚牛浩思 发布时间:2019.04.12 16:25:59
浏览:9158

随着万科HBC、汇德大厦、龙光玖钻、红山6979等项目的入市,深圳北站商务区正式拉开了成长序幕。日渐臻熟的发展下,片区内又迎来了全新项目——华侨城创想大厦。

 

目前,华侨城创想大厦对外开放了展示中心,项目集商务公寓、写字楼宇及特色商业于一体的商务综合体。近期,将率先推出建面90-160㎡的商务公寓。



项目区位

 

深圳北站商务区依托深圳北站打造,由“深圳北站商务核心片区”和“红山商业文化居住区”组成。

 

华侨城创想大厦恰好介于北站板块和红山板块之间,既有优秀的商务联动氛围,且触手可及红山多元的城市配套。

 

项目具体位于民塘路与白松二路的交汇处,西北面与白松公园和深圳高级中学龙华校区相邻,东面与在建的鸿荣源40余万㎡商业综合体隔路相望。



商务区目前正处于快速发展,集中开发阶段。2014年北站商务中心区被列入全市重点开发建设区域,是全市17个重点开发片区之一,发展目标定位为深圳市区域级城市中心。

 

规划建设用地468.24万平米,建筑面积约997万平米,以发展总部经济、产业金融服务及综合商业为主。目前已完成投资280亿元,在建体量超过100万平米。


按照最新的区域规划,深圳北站商务区将充分发挥深圳北站门户枢纽优势,深化与香港在科技、产业、金融、商贸、人才等各领域交流合作。


大力发展高铁经济,探索在北站片区建设大湾区国际人才驿站、港澳技术转移转化产业园、港澳青年创新创业实践基地,打造深港合作示范区和超级总部基地。

 

未来,这里将成为超高层地标写字楼和大型商业的聚集地,60多栋商业楼宇打造出深圳中部的商务天际。



华侨城创想大厦的地块由2017年2月份时通过土拍竞得, 拿地的过程颇为激烈,共有9家房企参与竞拍,角逐了340多轮,才被华侨城收入囊中。

 

最终楼面价3.73万元/平方米,这一楼面价超过了当时信义玻璃在前海拿下的商业地块价格。

 

当时的参与房企有招商、万科、保利、卓越等均为知名大型房企,侧面可见,该区位被不少本土龙头房企重点看好。



区位交通配套多元,优势突出。

 

道路交通路网逐渐完善,通过梅龙路、新区大道及福龙路可便捷出入福田、南山等中心城区。

 

初期三条地铁围绕,距离地铁4号线及6号线(预计2020年通车运营)的换乘站红山站约700米(百度地图测量,仅供参考),并可通过深圳北站换乘5号线。可实现从项目出发,约30分钟左右可达福田中心区、罗湖金三角、前海等区域。

 

同时,比邻深圳北高铁枢纽,使粤港澳大湾区核心城市的出行半径缩短为半小时,且将商务服务半径延伸至全国各地。




配套规划

 

华侨城创想大厦1公里范围内聚拢了各类优质资源及升级配套,如深高、深外市属两大名校集团;市第二儿童医院、新华医院等市三甲医院;北站中心公园、白石龙音乐公园等五大绿地公园……



周边目前建成及在建的多个商业综合体总建面近250万㎡,预计未来2-3年内将成为龙华人气集中的大型新商圈。

 

其中还包括华侨城在片区内的另一综合体项目红山6979,该项目与招商蛇口联袂,被称为龙华“时尚生活新高地”。

 

极有可能发展为深圳中部的区域级商圈,与深圳湾欢乐海岸、蛇口海上世界、及未来宝中欢乐港湾相呼应,成为商旅深圳的又一选择。

 

按照规划,红山6979将于年内整体开业。打造为公园式商业街区,多达40余栋独立商业裙楼组成,汇聚购物、餐饮、文化、娱乐、教育、服务配套等多元业态。




项目简介

 

华侨城创想大厦占地面积约1.6万平米,建面约16万平米。由1栋约200米的超高层写字楼、1栋约150米的商务公寓及商业裙楼组成。其中:

 

塔楼办公建面约8.4万平米,共44层,产品建面约106-380平米;创意办公建面约2万平米,共3F,产品建面约66-430平米;

 

商务公寓建面约4.2万平米,共43层,产品建面约90-160平米的1-3房;裙楼商业建面约1万平米,共2层,建面约20-150平米。



另外,地下面积约5.3万平米,包括配建公交首末站、停车场等。

 

裙楼采用层层退台式设计,并设有连廊连接及十大核心景观广场,形成错落别致的街区体验。



(内容完)


如果你想获得第一手新房情报,

如最新备案价、新盘入市情况等,

请长按识别二维码进【9.9情报群】获取!


                                                   


转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:DDnewhouse),否则视为侵权。

公寓 4号线 红山 华侨城创想大厦·云邸

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告业务)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:332989758@qq.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

爱棋牌十三水 版权所有,未经同意请勿转载

爱棋牌十三水怎么玩

爱棋牌十三水玩法

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号